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L'opérateur Groupe Prog fait une fois encore appel à Upstone pour financer une nouvelle opération de marchand de bien.
Cette dernière consiste en l'acquisition d'un ensemble immobilier situé à Clamart, constitué d'une propriété principale élevée en R+2 ainsi que de deux dépendances. La propriété principale se compose de la façon suivante :
Les dépendances font respectivement 22 et 18m2.
Après rénovation, l'ensemble immobilier sera découpé et revendu.
Clamart est une commune du département des Hauts-de-Seine, en région Ile-de-France, située au sud-ouest de Paris. Elle fait partie de la métropole du Grand Paris.
La tranche des 30/59 ans représente 40 % de la population totale de la commune. Ce sont donc principalement des actifs, dont 20 % sont des cadres supérieurs, 16.5 % des professions intermédiaires et 15.5 % des employés. Les ménages de la commune sont principalement composés d’un couple avec enfants et représentent 30 % de la population. Les célibataires et les retraités représentent, respectivement, 32.8 % et 23 % des habitants de la commune. Par ailleurs, les logements sur la commune sont des résidences principales pour 91.8 %, dont 70.9 % sont des appartements et 28.7 % de maisons. Ces logements sont principalement des T3. Les ménages sont, pour plus de 52 %, dans leur logement depuis plus de 10 ans (Source INSEE). 2000 établissements se situent dans la commune dont 28 % de commerces. Le territoire présente un tissu économique riche et varié. L’accompagnement des entreprises est assuré par le Territoire Vallée Sud Grand Paris. Clamart c’est :
La commune de Clamart a un revenu médian de 25 911,00 €, soit 2 159,00 € par mois. Ce revenu est supérieur à la Région Ile-de-France, qui est de 22 639,00 €, et sensiblement égal au département des Hauts-de-Seine, qui est de 26 225,00 € (source INSEE).
Source: Wikipedia
La société Groupe Prog propose une gamme de service dans l'immobilier :
Service aux entreprises :
Services aux particuliers :
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Services aux particuliers :
Les documents du projet
Nom du document | Type | Date | |
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Bilan de l'opération
Descriptif des coûts de l'opération
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CEEO | 16/02/2022 | |
Grille de commercialisation
Grille de prix
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CEEO | 02/03/2022 | |
Kbis société Emettrice et opérationnelle
Kbis de la société R&M Invest 4
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CEEO | 02/03/2022 | |
Statuts société Emettrice et Opérationnelle
Statuts de la société R&M Invest 4
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CEEO | 02/03/2022 | |
CEEO
Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
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DIRS | 03/03/2022 | |
PV de décision du Président - Emission obligataire
Procès Verbal de décisions du Président pour l'émission de l'emprunt obligataire
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CEEO | 03/03/2022 | |
DIRS
Document D'Information Réglementaire Synthétique
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Autre | 03/03/2022 |
Opération d'achat, découpe et revente d'un ensemble immobilier à Clamart.
La SAS AM Equity est une Société par Actions Simplifiée au capital de 56 123 euros, immatriculée au RCS de Nanterre sous le n° 815 138 011 et dont le siège social est situé au 12 avenue André Malraux - 92300 Levallois Perret et enregistrée auprès de l’AMF pour l'activité de Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP) sous le numéro FP-2023-41