Solu'pro 05
Financé
Portage immobilier
Portage immobilier
Le projet
Dans le cadre de l'acquisition d'un ensemble immobilier de 206 lots, l'opérateur nous sollicite afin de financer le séquestre demandé par le vendeur.
Les diagnostics énergétiques et les dernières diligences sont en cours en vue de la préparation de la signature de l'acte authentique sous 3 à 6 mois.
L’analyse Upstone
Le capital est sécurisé auprès d'une étude notariale
Les fonds sont restitués en cas de succès ou non de la signature.
Les chiffres clés
Présentation du promoteur
Alexia Ingénierie est une société de marchand de biens visant la réalisation ou l'accompagnement de projets immobiliers dans le Sud-Est de la France.
Alexia Ingénierie est une société dirigée par Monsieur Gabriel Baulet. De formation comptable il s'est orienté vers la maîtrise d'œuvre dans des bureaux d'études.
Monsieur Baulet a déjà fait appel au financement en crowdfunding immobilier pour une opération de construction de maison individuelle, remboursée avec succès.
Voici l'historique des opérations réalisées par Monsieur Baulet:
| Date | Client | Lieux | Surface / lot | Description |
| 2010 | Bowfonds | Antibes | 5500 | Démolition reconstruction de deux collectifs |
| 2011 | Helios | Sete | 80 | Conception, études, PC, obtention des autorisations, logements, abandon du projet |
| 2011 | Oceanis | Clermont l'Herault | 45 | Conception, études, PC, obtention des autorisations, logements |
| 2013/2016 | Franco-Hollandaise | Biot | 40 | Conception, études, PC, obtention des autorisations, logements |
| 2013/2016 | Alpha construction | Antibes | 60 | Conception, études, PC, obtention des autorisations, MOE logements |
| 2013/2016 | Immalliance | Beau Soleil | 27 | Conception, études, PC, obtention des autorisations, MOE logements |
| 2013/2016 | Immalliance | Cannes | 30 | Conception, études, PC, obtention des autorisations, logements |
| 2013/2016 | Cabient Fauroux | Roquefort les Pins | 3 | Conception, études, PA, obtention des autorisations, logements |
| 2013/2016 | Privé | Vence | 6 | Conception, études, PC, obtention des autorisations, logements |
| 2013/2016 | Amarantinis | Cannes | 100 | Remembrement, chiffrage des travaux, suivi du projet, résidence senior |
| 2013/2016 | Cubellotti | Levens | 27 | Etude, chiffrage des travaux, Villas jumelés |
| 2017/2020 | Acapace | Lerins | 1 | Remembrement, étude de remise en état, travaux, résidence les Hespérides |
| 2017/2020 | Club Seniors | Toulon | 1 | Remembrement, étude de remise en état, travaux, résidence les Hespérides |
| 2017/2020 | Montana | Nice | 1 | Remembrement, étude de remise en état, travaux, résidence les Hespérides |
| 2022/2023 | Propre | Saint Cézaire | 1 | Réalisation d'une maison individuelle |
| 2022/2023 | Propre | Rouray | 1 | Réalisation d'une maison individuelle |
| 2022/2023 | Propre | Saint Cézaire | 6 | Réhabilitation de 6 bâtiments, anciennement résidence sénior |
Documentation
Les documents du projet
| Nom du document | Type | Date | |
|---|---|---|---|
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Dossier d'investissement
Plaquette de présentation
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Autre | 26/07/2024 | |
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CEEO
Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
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CEEO | 30/07/2024 | |
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PV d'émission
Procès Verbal du Président pour l'émission de l'emprunt obligataire
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Autre | 30/07/2024 | |
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GAPD
Garantie Autonome à Première Demande
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Autre | 30/07/2024 | |
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FICI
FIche d'Information Clé pour L'investisseur
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DIRS | 30/07/2024 |
- Date 26/07/2024
- Type Autre
- Date 30/07/2024
- Type CEEO
- Date 30/07/2024
- Type Autre
- Date 30/07/2024
- Type Autre
- Date 30/07/2024
- Type DIRS
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Financement de séquestre en attendant la signature de l'acte définitif
